[국내 월배당 리츠] TIGER 리츠부동산인프라 분배금 – 국내 상장 리츠 투자로 월세 만들기

✅ 국내 리츠 ETF로 매달 월세 받는 시대

 

 

블로그 목차

• 1. TIGER 리츠부동산인프라 - 기본 구조와 투자 대상
• 2. TIGER 리츠부동산인프라 - 분배금 지급 내역
• 3. TIGER 리츠부동산인프라 - 투자 전략 월세처럼 활용하는 법
• 4. TIGER 리츠부동산인프라 - 나만의 디지털 월세 시스템 만들기

 

 

부동산을 직접 사지 않아도 매달 ‘월세’처럼 현금을 받을 수 있다면 어떨까요? 이제는 소액으로도 분배금(월배당)을 받을 수 있는 시대가 왔습니다.
TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 국내 상장된 부동산 리츠와 인프라 자산에 투자하며, 투자자에게 매월 분배금을 지급하는 대표적인 월배당 ETF입니다.

특히 최근에는 예금 및 적금 금리가 하향 안정세를 보이면서, 보다 높은 현금 흐름을 확보하고자 하는 투자자들이 분배금이 나오는 리츠 ETF에 주목하고 있습니다. 부동산처럼 오프라인 관리의 번거로움 없이도, 주식처럼 손쉽게 매수하고 안정적인 분배금을 받을 수 있다는 점에서 TIGER 리츠부동산인프라는 매력적인 투자 수단이 되고 있습니다.

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1️⃣ TIGER 리츠부동산인프라 ETF - 기본 구조와 투자 대상

TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 미래에셋자산운용이 운용하며, 국내 주요 상장 리츠와 인프라 관련 자산에 분산 투자합니다. 기초지수는 Fn리츠인프라 지수이며, 안정적인 임대 수익 기반의 리츠들을 포함하고 있어 분배금 지급이 비교적 안정적입니다.

🔹 주요 편입 리츠 예시

• 롯데리츠
• 제이알글로벌리츠
• 이지스레지던스리츠
• ESR켄달스퀘어리츠
• NH올원리츠

TIGER 리츠부동산인프라 ETF는 월 단위로 분배금을 지급하며, 리츠와 인프라 자산에서 발생하는 수익을 기반으로 투자자에게 매월 분배금 지급합니다. 특히 주당 가격이 5,000원 내외로 소액 투자도 가능하다는 점이 장점이며, 누구나 쉽게 월세 수익을 만들 수 있도록 돕는 상품입니다.

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2️⃣ TIGER 리츠부동산인프라 분배금 - 최근 6개월 지급 내역 분석

공식 홈페이지 기준으로 최근 6개월 분배금은 다음과 같습니다. 분배금은 주당 기준으로 매달 지급되며, 투자금 대비 분배 수익률(월)은 0.3%~0.8% 수준으로, 연 환산 시 약 4~7% 수준의 배당 수익률을 기대할 수 있습니다.

 

📌 아래 미래에셋자산운용 공식페이지에서 분배금 지급 내역을 자세히 확인해 볼 수 있습니다.

TIGER 리츠부동산인프라 분배금 지급내역 확인하기

🔹 TIGER 리츠부동산인프라 - 최근 6개월 분배금 (2024.10 ~ 2025.03)

지급 기준일	실제 지급일	주당 분배금 (원)
2025-03-31	2025-04-02	33원
2025-02-28	2025-03-05	41원
2025-01-31	2025-02-04	8원
2024-12-30	2025-01-03	15원
2024-11-29	2024-12-03	10원
2024-10-31	2024-11-04	29원

• 평균 분배금: 약 22.6원
• 100주 기준 월 수령액: 약 2,260원 (2025년 평균)
• 1,000만 원 투자 시 예상 연간 분배금: 약 40만~50만 원

이처럼 매월 분배금이 다르게 지급되긴 하지만, 분기 및 연단위로 봤을 때 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 2월과 3월의 분배금이 급증한 것은 일부 리츠의 성과 개선 및 부동산 자산 임대료 상승 등에 기인한 것으로 보입니다.

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3️⃣ TIGER 리츠부동산인프라 투자 전략 – 월세처럼 활용하는 법

리츠 ETF의 핵심은 매월 분배금이 자동으로 입금되는 현금 흐름을 만들 수 있다는 점입니다. 예를 들어 1,000만 원을 TIGER 리츠부동산인프라에 투자할 경우, 월 평균 약 2만~4만 원 수준의 분배금을 받을 수 있으며, 이를 통해 실제 월세처럼 생활비 보조 수단으로 활용할 수 있습니다.

🔹 실전 투자 Tip

• 목표 수익에 따라 투자 규모 조절: 월 10만 원 목표 시 약 3,000만 원 투자
• ISA 계좌 및 연금저축계좌 활용: 비과세 혜택을 통한 실수령액 극대화
• 장기 투자 전제로 하락장 분할 매수 전략 병행

특히 ISA계좌 혹은 연금저축계좌에서 리츠 ETF를 매수하면 배당소득 혹은 연금저축계좌 납입 금액의 비과세 혜택을 누릴 수 있기 때문에, 절세 + 현금흐름 확보라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있습니다.

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4️⃣ TIGER 리츠부동산인프라 ETF, 나만의 디지털 월세 시스템 만들기

매달 월세 받는 삶, 누구나 꿈꾸지만 현실은 쉽지 않습니다. 하지만 TIGER 리츠부동산인프라 ETF를 활용하면, 적은 금액으로도 매달 안정적인 분배금을 받을 수 있습니다.

국내 상장 ETF이기 때문에 거래도 쉽고, 세금 부담도 적으며, ISA 계좌나 연금저축계좌를 활용해 효율적으로 수익을 극대화할 수 있습니다. 리스크는 분산 투자로 줄이고, 꾸준한 현금흐름은 확보할 수 있는 현명한 자산운용 방식입니다.

💡 앞으로 금리 변동에 따라 리츠의 수익률이 개선될 경우, 분배금 증가 가능성도 기대할 수 있어 지금이야말로 선제적인 진입 타이밍일 수 있습니다.🔥

 

📌 아래 글을 통하여 미국 리츠 ETF를 확인하고 비교해 볼 수 있습니다.

• 리얼티인컴 배당금 – 미국 리츠 투자로 나만의 월세 만들기

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